Industri yang paling dicari adalah industri dan logistik, dengan investasi mencapai tertinggi lima tahun sebesar $1,1 miliar, meningkat lima kali lipat dari tahun 2020. Karena meningkatnya permintaan dari Pemeran e-commerce dan 3PL setelah epidemi, industri telah menarik banyak diminati oleh operator dan investor. Menurut Colliers, momentum pertumbuhan ini diproyeksikan akan berlanjut pada tahun 2022 karena investor dan pengembang Dunia besar Lanjut memperluas jejak mereka di dekat Letak dengan permintaan tinggi di seluruh kota Tingkat I dan II.
Baca Juga: Perusahaan Logistik 3PL: Kamadjaja Logistics, Agility, Ceva, DB Schenker, Deliveree, Puninar, Pancaran Group
“Epidemi telah mempercepat berbagai kecenderungan struktural dan akan Mempunyai implikasi jangka panjang bagi industri real estat India.” Investasi di seluruh kelas aset mengalami arus masuk yang menggembirakan pada tahun 2021, menunjukkan sejumlah Kesempatan bagi investor Buat memfokuskan kembali strategi mereka pada industri yang sedang berkembang. Hal ini terlihat dari meningkatnya investasi di bidang residensial, pengembangan data center, Daya alternatif, industri, perkantoran, dan kemajuan bidang life science. Eksis cerminan dari kepercayaan industri pada kemampuannya Buat berpartisipasi dalam kisah pertumbuhan dan, sebagai hasilnya, mengembangkan, membangun, dan mengendalikan aset Konkret dari waktu ke waktu.” Managing Director, Pasar Modal dan Layanan Investasi Colliers India, Piyush Gupta, berkomentar .
Antusiasme Investor Meningkat
Pada tahun 2021, total volume investasi real estat institusional adalah $4 miliar, turun 17 persen dari tahun ke tahun. Aliran modal, di sisi lain, datang pada rebound berbasis luas di sebagian besar kelas aset dan negara, dengan jumlah transaksi lebih dari dua kali lipat dari tahun 2020, menurut penelitian.
Sektor industri dan pergudangan menyumbang Separuh dari Seluruh investasi pada tahun 2021, sementara sektor perkantoran menghasilkan Duit paling banyak ($1,2 miliar), berkontribusi sebesar 31% dari keseluruhan investasi. Hal ini memperkuat ketahanan sektor dan kisah pertumbuhan jangka panjang.
“Sektor residensial dan industri & logistik telah menunjukkan antusiasme investor yang cukup besar pada tahun 2021, sementara sektor perkantoran tetap dominan.” Investor akan tetap sibuk di pasar India sebagai akibat dari pemulihan berbasis luas, yang menunjukkan indikator semangat. Perluasan REIT, diversifikasi aset, dan potensi industri dan logistik yang akan datang akan Membikin mereka tetap aktif. Selain itu, kelas aset Spesifik seperti pusat data, perumahan siswa, dan ilmu kehidupan akan memberi investor kesempatan Aneh Buat mendiversifikasi portofolio mereka.” Direktur Senior dan Kepala Riset Colliers India, Vimal Nadar, menyatakan.
Baca Juga: Popularitas Logistik di Sektor Logistik Kian Marak
Lonjakan Investasi di Sektor Lain
Menurut penelitian, arus masuk ke segmen perumahan melonjak dua kali lipat dari tahun ke tahun, karena pemulihan di sektor perumahan dan meningkatnya permintaan modal. Biaya ekuitas swasta tertarik Buat menyediakan Duit Buat pengembangan perumahan baru serta pembiayaan kembali/restrukturisasi pinjaman bank dan NBFC yang Eksis. Pasar mewah menyumbang Sekeliling 35% dari keseluruhan investasi, dengan sisanya Buat proyek-proyek dalam kategori berpenghasilan menengah dan terjangkau. Pada tahun 2021, proyek perumahan mewah akan Menyantap peningkatan investasi karena permintaan Buat rumah yang lebih besar dan komunitas yang terjaga keamanannya telah meningkat secara dramatis dibandingkan tahun sebelumnya.
Bagian dari perjanjian kota tunggal meningkat dua kali lipat pada tahun 2021 dibandingkan dengan tahun sebelumnya, menunjukkan preferensi investor yang semakin besar Buat memilih properti berkualitas tinggi di bidang-bidang Primer. Mumbai mendominasi investasi pada tahun 2021 dengan pangsa 20%, karena peningkatan investasi dalam pengembangan perumahan mewah dan pusat data tertentu. Investor asing swasta ekuitas Lanjut mendominasi volume investasi, meskipun Biaya domestik telah menunjukkan kepercayaan yang meningkat dibandingkan tahun sebelumnya, karena pemulihan ekonomi yang Konsisten.
Baca Juga: Solusi First, Middle, dan Final Mile Tercipta dari Akuisisi 3PL