Menurut penelitian, setelah lonjakan permintaan selama pandemi, Penyimpanan dan hub logistik yang lebih besar dapat dikembangkan. Menurut Colliers, sebuah perusahaan penasihat real estat, telah terjadi rekor pengambilan Letak distribusi industri besar dalam beberapa bulan terakhir, didorong oleh permintaan dari perusahaan yang menawarkan produk secara online selama pandemi.
Baca Juga: Macam-macam Macam-macam Jasa Pengiriman Barang Antar Nusa – Aplikasi Kargo
Pembangunan Situs-Situs Besar
Sejumlah besar situs baru telah dibangun di East Midlands, terutama Gerbang Timur Midlands Taman Logistik SEGRO di persimpangan M1 24 dan pusat baru senilai £150 juta di seluruh dunia Buat Etnis cadang Jaguar Land Rover di Leicestershire Barat. Tritax Symmetry bertujuan Buat Membikin persimpangan kereta api dan Penyimpanan seluas 440 hektar di pedesaan dekat Hinckley, dan konsultasi publik selama dua bulan sekarang sedang berlangsung.
Sementara itu, St Francis dan ALMCOR telah menjual 80 hektar tanah di Derbyshire kepada BentallGreenOak dan Equation Properties di “situs pengembangan logistik yang sangat Bagus.” Kontrak senilai £39,9 juta dapat menghasilkan hingga 1,2 juta kaki persegi ruang penyimpanan dan distribusi yang dibangun di dekat M1’s Junction 29A.
Menurut Colliers, Sekeliling 50,7 juta kaki persegi Penyimpanan distribusi besar dibeli pada tahun 2021, naik 3,6 persen dari tahun sebelumnya. Bulan sebelumnya, Kantor Statistik Nasional melaporkan bahwa penjualan ritel online di Inggris melonjak menjadi 30,1 persen dari Seluruh transaksi pada November, naik dari 21,6 persen pada bulan yang sama tahun Lampau, sebelum epidemi.
“Nomor ONS terbaru membuktikan Realita bahwa perilaku pembelian konsumen telah Betul-Betul berubah selama bertahun-tahun,” kata Len Rosso, kepala divisi industri dan logistik Colliers.
“Sewa kemungkinan besar akan naik sebagai akibat dari ketidakseimbangan pasokan dan permintaan yang ramah pemilik, kenaikan nilai tanah, dan tekanan inflasi pada biaya Bangunan,” kata laporan itu. Terlepas dari pelonggaran Restriksi pandemi, pemilik properti ritel bertaruh pada pengembangan e-commerce yang berkelanjutan.
Baca Juga: Lonjakan Permintaan Logistik Akibat Jam Malam Pandemi
Segmentasi Situs Sektor Logistik
Menurut penelitian, akan Eksis 11,1 juta kaki persegi pasokan situs yang dikembangkan secara spekulatif Melampaui 100.000 kaki persegi yang selesai pada tahun 2021. Colliers memperkirakan bahwa Sekeliling 75% dari ruang yang dibangun secara spekulatif telah disewakan atau dipasarkan. Lebih lanjut dikatakan bahwa hanya Eksis Sekeliling 18,1 juta kaki persegi ruang industri yang tersisa Buat bisnis, yang merupakan rekor terendah.
“Sektor logistik Lanjut mendapat manfaat dari angin kencang yang mendorong belanja konsumen online ke tingkat yang Lanjut meningkat,” kata Andrea Ferranti, kepala penelitian industri dan logistik di Colliers.
“Karena Perluasan berkelanjutan dari rantai pasokan penghuni Buat mengikuti penjualan e-commerce dan pengiriman online, tingkat aktivitas kerja yang tinggi dan permintaan Buat Penyimpanan baru akan tetap lebih tinggi sepanjang tahun 2022.”
“Terlepas dari Realita bahwa permintaan Tetap tinggi menurut standar historis, bisnis akan Lanjut berjuang Buat mendapatkan ruang, dan itu akan bergantung pada siapa yang akan Bisa menumbuhkan operasi di lingkungan bisnis yang sulit ini.”
Baca Juga: Peningkatan Signifikansi Pergudangan di Asia